Vårt inhemska revolutionerande bostadskoncept, Attefallshus, har lett till en våg av entusiasm för det minimalistiska boendet. Men medan konceptet utlovar enkelhet säkerställer det regelverk som omger byggandet av dessa hus att denna trend överensstämmer med de bredare stads- och miljömålen. För dig som har tänkt bygga ett sådant här hus är det därför viktigt att förstå vilka regler som gäller. Läs vidare så förklarar vi hur landet ligger!
4 regler för Attefallshus som du behöver känna till
Dessa är några av de viktigaste reglerna för Attefallshus som du behöver ha koll på:
- Storleken har betydelse. Den allra viktigaste regeln för byggandet av dessa hus har att göra med deras storlek. När dessa små hus introducerades 2014 var de ursprungligen begränsade till en yta på 25 kvadratmeter. Men med hänsyn till den växande trenden och potentialen för en något större bostadsyta utökades denna till 30 kvadratmeter 2020.
- Närheten till den primära bostaden. Med tanke på konceptets avsikt att utnyttja befintliga fastigheter på ett optimalt sätt finns det bestämmelser om var ett Attefallshus får placeras. Det behöver nämligen placeras inom ett specifikt avstånd i förhållande till den primära bostadsbyggnaden på tomten. Tanken med detta är för att man på så vis ska behålla känslan av att det är en “extra” byggnad snarare än en separat sådan.
- Användningsområdena. Dessa hus kan användas för många olika ändamål, däribland som bostäder och studios eller kontor. Men det finns också vissa regler som gäller när du antingen vill hyra ut huset eller använda det som en permanentbostad. Därför är det viktigt att läsa på vad som gäller kring det tilltänkta ändamålet.
- Design och estetik. I den svenska stadsplaneringen har det alltid betonats att man bör upprätthålla en balans mellan modernitet och den naturliga estetiken i våra städer och samhällen. Därför kan vissa kommuner har riktlinjer för hur byggnader ska utformas och se ut. Detta för att de ska smälta in sömlöst i en omgivande arkitekturen och miljön.
I sin enkelhet och mångsidighet är dessa små hus ett bevis på Sveriges framåtblickande stadsplanering och vårt engagemang för en hållbar livsstil. Men om du planerar att uppföra ett sådant hus på din tomt är det alltså viktigt att det uppfyller vissa regler.