Ett stambyte är en omfattande process som innefattar att de gamla vatten- och avloppsrören i en fastighet byts ut. Detta är en åtgärd som är viktig för underhållet av ett flerfamiljshus, men den kan samtidigt vara ganska påfrestande för de boende i fastigheten. I denna artikel berättar vi om de möjliga effekterna av ett byte av stammarna för hyresgästerna. Läs vidare för att lära dig mer!
Så påverkar ett stambyte i Stockholm de boende i fastigheten
Ett helt vanligt stambyte i Stockholm har följande konsekvenser för de boende i fastigheten:
- Det dagliga livet störs lite grann. I samband med att stammarna i fastigheten byts ut kan det dagliga livet för de boende komma att störas i viss utsträckning. Denna underhållsåtgärd kräver nämligen vanligtvis att vattentillförseln stängs av under längre stunder. Därmed påverkas användningen av såväl toalett och dusch som kök. Dessutom kan hantverkarnas närvaro och det oväsen som arbetet medför vara störande för de personer som bor i fastigheten.
- De boende kan tillfälligt behöva/vilja bo någon annanstans. I vissa fall kan de boende i fastigheten antingen behöva eller vilja bo någon annanstans under den tid som arbetet pågår. En sådan tillfällig flytt kan också innebära en del försvårande omständigheter för hyresgästerna. De dagliga rutinerna kan komma att störas, och det kan även bli krångligare att pendla till arbete eller skola. Dessutom kan det vara mer obekvämt och olägligt att bo i det tillfälliga boendet än i sin egen permanenta bostad.
- Hyran kan komma att höjas. Efter att ett stambyte i Stockholm har utförts brukar hyresvärden höja hyran för hyresgästerna. Detta beror vanligtvis på att standarden i lägenheterna höjs till följd av det arbete som har utförts. Genom att ta ut en lite högre hyra kan hyresvärden även få en viss kompensation för de betydande kostnader som underhållet av fastigheten medför. En höjd hyra kan dock vara påfrestande för vissa hyresgäster, i synnerhet om de inte har varit förberedda på den ökade kostnaden.
Därför är det viktigt med en bra kommunikation mellan hyresvärden och hyresgästerna. Med en bra dialog kan de negativa effekterna av arbetet ofta begränsas.